关于房产税你了解多少呢？有个朋友交契税的时候，交了三千多的滞纳金。觉得很纳闷，原来是自己没有按时去交税。那么我来给你讲讲房产税。
买房的朋友都知道买房时要付一定的税费的，但是这个税费是由什么来决定的呢？就是房屋的性质！税费涉及营业地税等，但是购买房产就要涉及遗产税或赠与税等费用，都不是小数额。
买期房和现房也是交税的，首套就是总房款的1.5%，二套以上包括二套就是总房价3%的税。交税的时间是备案表出来的90天内，如果没有按时交税，会产生每天万分之五的滞纳金。那个交了3000多滞纳金的朋友可以真的很冤啦。
如果购房时是通过中介买二手房，那么在看房前就应该问好税费等相关问题，虽然经纪人一般会说，但是还是先问出来比较靠谱，通常中介在登记房源的时候，都会把其产权户口等情况问清，看房时和客户说明，以防因税费而产生纠纷。如果不是通过中介购买房产，就要看房产证上的性质，有的房产证上有“分析”、“赠与”这样的就是证明该房子是赠与方式的来的，跟正常的二手房是不一样的，所以房东再卖这样的房子的时候就要涉及20%的赠与税了。还有就是要了解产权人和配偶是否健在，以及婚姻状况，如果有乙方去世就会涉及遗产税，如果涉及到离婚等情况，情况及复杂了，需要提前咨询专业人士
关于房产税你了解多少呢？有个朋友交契税的时候，交了三千多的滞纳金。觉得很纳闷，原来是自己没有按时去交税。那么我来给你讲讲房产税。
买房的朋友都知道买房时要付一定的税费的，但是这个税费是由什么来决定的呢？就是房屋的性质！税费涉及营业地税等，但是购买房产就要涉及遗产税或赠与税等费用，都不是小数额。
买期房和现房也是交税的，首套就是总房款的1.5%，二套以上包括二套就是总房价3%的税。交税的时间是备案表出来的90天内，如果没有按时交税，会产生每天万分之五的滞纳金。那个交了3000多滞纳金的朋友可以真的很冤啦。
如果购房时是通过中介买二手房，那么在看房前就应该问好税费等相关问题，虽然经纪人一般会说，但是还是先问出来比较靠谱，通常中介在登记房源的时候，都会把其产权户口等情况问清，看房时和客户说明，以防因税费而产生纠纷。
如果不是通过中介购买房产，就要看房产证上的性质，有的房产证上有“分析”、“赠与”这样的就是证明该房子是赠与方式的来的，跟正常的二手房是不一样的，所以房东再卖这样的房子的时候就要涉及20%的赠与税了。
还有就是要了解产权人和配偶是否健在，以及婚姻状况，如果有乙方去世就会涉及遗产税，如果涉及到离婚等情况，情况及复杂了，需要提前咨询专业人士