对于经济能力有限的置业者来说，在选房、购房时，往往会把目光聚焦在小户型房源上。户型小却五脏俱全，总价低能使经济负担更轻。需要说明的是，小户型并不意味着就是小面积，选购小户型房源时，无论是产权性质、户型结构还是交通配套一个环节都不能少，今天，小编特整理出购买小户型的简单方法，供置业者参考。
看清产权性质
近年来，市场上楼盘户型呈现多样化趋势，其中许多小户型房产以总价低、等，吸引了众多购房者。对于小户型房源，无论是购买一手房还是二手房，当前市场上众多在售的小户型房产中，既有住宅性质的，也有商业性质的，因此购房者在选择和购买时，应该注意甄别。
纯住宅性质的公寓，拥有70年土地产权。根据当前政策，纯住宅性质的公寓受“限贷”政策影响，如果购房者名下已有一至两套房产，再购买则被计算在家庭名下房产套数之内，需支付六成首付或不能贷款。值得关注的是，产权问题还会衍生出的问题。按照相关规定，只有普通住宅性质的公寓才能，所以选房时就要弄清产权性质。
挑好户型结构
一般来说，小户型房源指的是面积90平方米以下的实用型住宅。“麻雀虽小，五脏俱全。”常有购房者这样形容此类房源，这也是大家青睐此类房源的原因之一。但是从居家功能性的角度来说，虽然房子小，户型、结构却不容忽视，且居室如何分割显得更为重要。
小户型房源在选择上，卧室面积可以小一些，毕竟私人空间活动时间比较少，但客厅、厨房、卫生间、阳台等公共空间的搭配比例应该更协调一些。除此之外，如果购买的是现房或准现房，可以到现场观察一下采光、朝向、通风及隔音效果等。
关注交通及配套
购买小户型房源的群体，不仅要看销售价格，还应该关注其交通、配套设施等。首先，买房自住要考虑生活是否方便，这就要求周边生活配套设施必须较为完善，如超市、菜市场、医院、、饭店等。
另外，对于上班族来说，便捷的交通会给上下班带来方便。无论是在市区还是在新区，交通的便捷性都很重要。小区有没有公交车、出行是否方便、晚上有没有车等，都是考量的因素。
小户型挺好的 收拾起来也方便
小户型如果格局好的话 会温馨
楼主说的都在点上
对于经济能力有限的置业者来说，在选房、购房时，往往会把目光聚焦在小户型房源上。户型小却五脏俱全，总价低能使经济负担更轻。需要说明的是，小户型并不意味着就是小面积，选购小户型房源时，无论是产权性质、户型结构还是交通配套一个环节都不能少，今天，小编特整理出购买小户型的简单方法，供置业者参考。
近年来，市场上楼盘户型呈现多样化趋势，其中许多小户型房产以总价低、等，吸引了众多购房者。对于小户型房源，无论是购买一手房还是二手房，当前市场上众多在售的小户型房产中，既有住宅性质的，也有商业性质的，因此购房者在选择和购买时，应该注意甄别。
纯住宅性质的公寓，拥有70年土地产权。根据当前政策，纯住宅性质的公寓受“限贷”政策影响，如果购房者名下已有一至两套房产，再购买则被计算在家庭名下房产套数之内，需支付六成首付或不能贷款。值得关注的是，产权问题还会衍生出的问题。按照相关规定，只有普通住宅性质的公寓才能，所以选房时就要弄清产权性质。
一般来说，小户型房源指的是面积90平方米以下的实用型住宅。“麻雀虽小，五脏俱全。”常有购房者这样形容此类房源，这也是大家青睐此类房源的原因之一。但是从居家功能性的角度来说，虽然房子小，户型、结构却不容忽视，且居室如何分割显得更为重要。
小户型房源在选择上，卧室面积可以小一些，毕竟私人空间活动时间比较少，但客厅、厨房、卫生间、阳台等公共空间的搭配比例应该更协调一些。除此之外，如果购买的是现房或准现房，可以到现场观察一下采光、朝向、通风及隔音效果等。
购买小户型房源的群体，不仅要看销售价格，还应该关注其交通、配套设施等。首先，买房自住要考虑生活是否方便，这就要求周边生活配套设施必须较为完善，如超市、菜市场、医院、、饭店等。
另外，对于上班族来说，便捷的交通会给上下班带来方便。无论是在市区还是在新区，交通的便捷性都很重要。小区有没有公交车、出行是否方便、晚上有没有车等，都是考量的因素。