主题：地下车位产权问题

如果我买了的话，车位是否具有受法律保护的产权？是否能取得该地下车位的产权证和土地证？签买卖合同时应注意些什么问题？

地下产权车位是可以买卖的！由开发商买卖。地上的车位是没有产权的，即使用来卖买，收益也归业主，所以开发商无权卖买。
买了车位一般开发商可以代办产权证，也可以自己去税务机关交契税等费用后，去地方的房产办车位产权证。

只有产权证，没有土地证。
签买卖合同就注意一下付款条款就好啦，其他的条款应该都是规范统一格式的。

首先要看开发商是否有权销售车位，以下情况车位属全体业主，开发商无权出售：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。 

除此之外，开发商有权出售，这时可要求开发商提供有关证明.

这是我在网上找的资料，希望对你有帮助！

没车打车难 有车停车难

应该是这样的

受保护是肯定得吧