刚刚过去的2015年，受市场及政策利好等多重因素影响，不管是商品房均价还是土地出让金额，或是楼面均价均创下历史新高。这一年，楼市风云变幻，政策也是一波未平一波又起，央妈“任性”连续降准降息、公积金政策松绑、二胎放开等利好政策，无一不刺激着楼市购房需求的释放。有业内人士表示，2015年的楼市是一个很好的购房窗口期，而购房者又是如何看待的？
2016年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者们关注的热点。近日，房天下对北京732名购房者展开调查，统计结果显示，有6成受访者对当前楼市抱有观望的态度。
80/90后成购房新主流
调查数据显示，参与此次调查中80/90后购房者占比超七成，成为了当前购房市场的主力军。其中，25岁及以下参与人数达34.17%，26-30岁区间达26.67%，31-35岁区间达8.33%。
六成受访者暂无购房计划
尽管今年接连出台了降息等政策，部分购房者仍保持观望状态，迟迟不肯出手。根据调查数据显示，有计划在近一两个月置业的购房者占比仅有15%，2016年内置业的购房者占比25%，而有60%的受访者表示暂无购房计划。
刚性需求占比过半
当被问及购房的主要用途时，超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需，用作改善型住房的占比为25%，用于的网友仅有11.67%。值得注意的是，需求占比相较于去年有所下降，表明房地产市场正趋于冷静。
自住房不再受宠
从购房类型来看，64.17%受访者表示将选择购买普通商品房，购买自住型商品房和经济适用房的受访者占比分别为17.5%和10.83%。仅有4.17%的“土豪”网友表示会购买别墅，3.33%的网友选择购买小产权房。
过半网友优选城八区房源
从购房区域来看，超半数的受访者优先选购京城八区的房源，调查占比达51.67%，北京近郊以及环北京区域占比分别为20%和15%，另有13.33%的受访者表示会购买其他区域。
41-90平米房源受欢迎
数据显示，87.5%的网友选择购买140平米以下的房产，其中，41-90平米房源。选择60平米以下房源的网友只占2.5%，选购90-140平米房源的网友占比34.17%。140平米以上房源的选购率仅有12.5%。随着二孩政策的出台，更多的购房者面临换房的状态。
近半数的网友能承受房价低于150万
根据调查数据，47.5%的受访者表示能承受的房价在150万元以下，151万-300万区间占29.17%，301万-450万区间占7.5%，451万-600万区间占比5%，另有10.83%的购房者能承受的房价在600万元以上。
超七成网友选择贷款购房
调查结果显示，超过70%的受访者会选择贷款买房，选择公积金贷款的占主流，比例为41.67%，10%的网友采取商业贷款的方式购房，另有22.5%的网友采取组合贷款。有25%的网友表示能一次性付款。
公积金政策的松绑利好购房者
今年以来公积金政策不断放开，个人贷款可贷金额从80万上调到120万，二套房首付比例也下调为3成。对此，63.33%网友认为公积金政策的松绑是否有利于其购房置业，降低了还款的压力；19.17%的网友认为无显著影响。
“央妈”频繁降准降息有利于楼市
2015年内央行5次降息，4次降准，对此，有48.33%的网友认为对该调控对楼市产生了利好的影响，促进了楼市的成交。有28.33%的网友则认为对楼市没产生太大的影响；另有23.33%的网友表示对此没看法。
网友对全面放开二孩政策看法不一
今年10月，我国推出全面二孩政策，对此，有34.17%的网友认为二孩政策的放开将导致租金会越来越高，房价继续攀升。38.33%的网友则认为二胎和房价没有必然的联系。另有27.5%的网友表示对此没看法。
超半数网友不看好积分政策，因房价过高
北京拟实行“积分制”，对此，有51.67%的网友表示对其在京置业没有影响，因北京房价太贵买不起。33.33%的网友则相对看好该政策，表示后可在京购房。另有15%的网友表示对此没看法。
购房者多从房产类网站获取购房信息
信息化时代的现在，购房者们可以从多个渠道获取房源信息。根据调查数据显示，有39.33%的网友通过房产类网站获取购房信息。售楼部也依旧是购房者获取信息的主要渠道之一，占比达23.01%，亲戚朋友介绍的则占比17.15%，户外广告占比11.72%，微信及自媒体方式占比7.53%，其他方式占比1.26%。
打折是吸引购房者的促销方式 没有之一
无优惠不买房！各种各样的优惠方式无疑不是刺激购房者买房的方法之一。那么，哪种方式能吸引购房者呢？调查数据显示，打折一直都是吸引购房者的促销方式，没有之一，占比达50.46%。送装修方式占比17.89%，房天下推出的房天下红包优惠方式位列第三，占比13.3%。
2016年，房价走势仍是街头巷议、茶余饭后的热点话题。何时出手购房，如何选择房产依然是广大购房者们关注的热点。近日，房天下对北京732名购房者展开调查，统计结果显示，有6成受访者对当前楼市抱有观望的态度。
80/90后成购房新主流
调查数据显示，参与此次调查中80/90后购房者占比超七成，成为了当前购房市场的主力军。其中，25岁及以下参与人数达34.17%，26-30岁区间达26.67%，31-35岁区间达8.33%。
六成受访者暂无购房计划
尽管今年接连出台了降息等政策，部分购房者仍保持观望状态，迟迟不肯出手。根据调查数据显示，有计划在近一两个月置业的购房者占比仅有15%，2016年内置业的购房者占比25%，而有60%的受访者表示暂无购房计划。
刚性需求占比过半
当被问及购房的主要用途时，超过半数的受访者表示自己买房属于首套刚需，用作改善型住房的占比为25%，用于的网友仅有11.67%。值得注意的是，需求占比相较于去年有所下降，表明房地产市场正趋于冷静。
自住房不再受宠
从购房类型来看，64.17%受访者表示将选择购买普通商品房，购买自住型商品房和经济适用房的受访者占比分别为17.5%和10.83%。仅有4.17%的“土豪”网友表示会购买别墅，3.33%的网友选择购买小产权房。
过半网友优选城八区房源
从购房区域来看，超半数的受访者优先选购京城八区的房源，调查占比达51.67%，北京近郊以及环北京区域占比分别为20%和15%，另有13.33%的受访者表示会购买其他区域。
41-90平米房源受欢迎
数据显示，87.5%的网友选择购买140平米以下的房产，其中，41-90平米房源。选择60平米以下房源的网友只占2.5%，选购90-140平米房源的网友占比34.17%。140平米以上房源的选购率仅有12.5%。随着二孩政策的出台，更多的购房者面临换房的状态。
近半数的网友能承受房价低于150万
根据调查数据，47.5%的受访者表示能承受的房价在150万元以下，151万-300万区间占29.17%，301万-450万区间占7.5%，451万-600万区间占比5%，另有10.83%的购房者能承受的房价在600万元以上。
超七成网友选择贷款购房
调查结果显示，超过70%的受访者会选择贷款买房，选择公积金贷款的占主流，比例为41.67%，10%的网友采取商业贷款的方式购房，另有22.5%的网友采取组合贷款。有25%的网友表示能一次性付款。
公积金政策的松绑利好购房者
今年以来公积金政策不断放开，个人贷款可贷金额从80万上调到120万，二套房首付比例也下调为3成。对此，63.33%网友认为公积金政策的松绑是否有利于其购房置业，降低了还款的压力；19.17%的网友认为无显著影响。
“央妈”频繁降准降息有利于楼市
2015年内央行5次降息，4次降准，对此，有48.33%的网友认为对该调控对楼市产生了利好的影响，促进了楼市的成交。有28.33%的网友则认为对楼市没产生太大的影响；另有23.33%的网友表示对此没看法。
网友对全面放开二孩政策看法不一
今年10月，我国推出全面二孩政策，对此，有34.17%的网友认为二孩政策的放开将导致租金会越来越高，房价继续攀升。38.33%的网友则认为二胎和房价没有必然的联系。另有27.5%的网友表示对此没看法。
超半数网友不看好积分政策，因房价过高
北京拟实行“积分制”，对此，有51.67%的网友表示对其在京置业没有影响，因北京房价太贵买不起。33.33%的网友则相对看好该政策，表示后可在京购房。另有15%的网友表示对此没看法。
购房者多从房产类网站获取购房信息
信息化时代的现在，购房者们可以从多个渠道获取房源信息。根据调查数据显示，有39.33%的网友通过房产类网站获取购房信息。售楼部也依旧是购房者获取信息的主要渠道之一，占比达23.01%，亲戚朋友介绍的则占比17.15%，户外广告占比11.72%，微信及自媒体方式占比7.53%，其他方式占比1.26%。
打折是吸引购房者的促销方式 没有之一
无优惠不买房！各种各样的优惠方式无疑不是刺激购房者买房的方法之一。那么，哪种方式能吸引购房者呢？调查数据显示，打折一直都是吸引购房者的促销方式，没有之一，占比达50.46%。送装修方式占比17.89%，房天下推出的房天下红包优惠方式位列第三，占比13.3%。