主题：【真的！】房地产回暖趋势明朗

业内的人士认为，在货币政策持续微调以及一系列的稳定政策实施的背景下，房地产回暖的趋势确立，但在高库存的影响下，虽然房地产下滑将有所趋缓，但趋势不会改变。

数据显示，1至4月份，全国房地产开发23669亿元，同比名义增长6.0%，增速比1至3月份回落2.5个百分点。其中，住宅15870亿元，增长3.7%，增速回落2.2个百分点。住宅占房地产开发的比重为67.1%。

房地产开发企业到位资金的情况方面，1至4月份，房地产开发企业到位资金36279亿元，同比下降2.5%，降幅比1至3月份收窄0.4个百分点。其中，国内贷款7341亿元，下降4.8%；利用外资108亿元，下降6.8%；自筹资金14386亿元，增长0.1%；其他资金14444亿元，下降3.7%。在其他资金中，定金及预收款8461亿元，下降6.2%；个人按揭贷款4327亿元，增长2.1%。

从不同级别的城市看，一线城市环比3月上涨幅度达到14.1%，涨幅，二线城市涨幅也达到7.3%。而三四线城市则并不乐观，整体市场走势出现了明显的分化趋势。