主题：浅谈买房 自住还是投资要看需求

自住购房的要求

  从大的方面来讲，自住的住房要求周边商业配套完善，购物、餐饮齐全，交通方便。如果家里有老人房屋附近最好有医院，如果有孩子附近最好有学校，如果附近有公园就更好了，可以方便健身空气质量和环境质量会比较好。

  从小的方面来讲，所购房屋的小区物业管理要好，居民最好都为自住，流动人口少一些比较好，小区规划要合理，最好有健身设施，房型好、采光足、房屋质量好、无噪音污染、附近无会产生污染的工厂。

  这样的房子可以保障你能有一个安全舒适的居住环境，极大的提高你的生活质量。

投资购房的要求

  投资购房主要分为长期投资和短线投资，如果是长期投资，那么租金的收入无疑是最重要的，而要想获得较高且稳定的收入，地段并不是最重要的，房屋所在地区的目标租赁对象才是最重要的。

  选择投资房时最好选择附近有学校或商务区的楼盘，这样可以保证稳定的客源，尤其是有较多外资企业云集的区域，租金很有保证。

就是投资住房的话 周边也得考虑吧 地段好 租金才能要高点啊

其实不管是自住还是投资 要买房的话  都得考虑挺多因素呢 毕竟也不是小钱

就是把房子租出去 也得环境。安全什么的有保证吧

我就是在租房子  主要还是要考虑屋内和小区内环境什么的

有时候买房 自住的话就比投资要考虑的多 毕竟自己住嘛 肯定要求更高啊

要碰到楼主说的这种什么都好的房子好难呀 还贵

我如果买房投资  要买市中心的大一点 可以当办公室租出去 嘿嘿

 你好聪明